Hvad er crowdlending?
Crowdlending er en investeringsmetode, hvor private og institutionelle investorer kan udlåne deres formue til finansiering af erhvervslån af forskellige typer med henblik på at optjene et afkast i form af et renteafkast.
Crowdlending er et alternativ til de almindelige banklån. Det er også kendt som lånebaseret crowdfunding eller peer-to-peer lending, altså lån mellem ligemænd, forkortet P2P-lån. På Flex Fundings markedsplads kan du udlåne din formue til danske SMV’er, der har behov for finansiering til drift eller vækst.
Når du investerer i erhvervslån giver du låntageren mulighed for at realisere sin fremtidig vækst eller sikre sig sin driftsfinansiering, og som investor får du en god rente og kort løbetid - typisk 4-8% p.a. i op til 6-60 måneder.
Helt kort fortalt går crowdlending ud på, at en låntager søger finansiering gennem mange, mindre investorer. Crowdlending er et alternativ til banklån, og hos Flex Funding, der er Danmarks største markedsplads for crowdlending, kan du investere i erhvervslån til små og mellemstore danske virksomheder. Det betyder, at du tager den rente, der ellers ville være tilfaldet banken, hvis virksomheden havde optaget et erhvervslån der. Samtidig spreder investorerne, også kaldet långiverne, deres risiko ved at medinvestere med andre långivere og sprede deres investeringer over flere lån.En online platform som Flex Funding gør det meget nemt for mindre virksomheder at låne penge og personer at investere penge.
Der anvendes en sofistikeret screening og kreditvurdering for at sikre, at låntagerne er kreditværdige og har råd til lånet. Desuden formidles de fleste erhvervslån med sikkerheder. Det kan være virksomhedsejerens personlige kaution og pant i fast ejendom, maskiner og inventar. Dette giver investorerne tillid, når de investerer i en låntager, som de ved meget lidt om. Det anbefales, at investere mindre beløb i mange lån. Derfor vil der typisk være flere hundrede långivere, som investerer i samme lån til virksomheden. Ved at sprede sig mellem mange forskellige låntagere minimeres virkningen af en enkelt misligholdelse. Det er samme princip som ved investering i aktier, men ved investering i lån er der ingen handelsomkostninger for långiver, så der kan med fordel investeres helt ned til 200 kroner pr. lån.
Crowdlending sætter ting i gang og mennesker i arbejde. Låntageren får mulighed for at få forretningen til at vokse. Og långiverne får et attraktivt renteafkast på typisk 8 - 13 procent p.a., som typisk tilbagebetales over en kort årrække. Hos Flex Funding tilbydes der også investering i andre låneprodukter end lån til virksomheder. Vi tilbyder også investering i finansiering af pantebreve, hvor der er pantsat sikkerhed i ejerboliger samt investering i finansiering af ejendomsprojekter og lignende.